Vente appartement 335 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes St Donatien
Dans un quartier recherché, à proximité des commerces et des transports, au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement confortable et traversant de 90 m2 en excellent état comprenant double séjour sur balcon, cuisine sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Dans la résidence, une cave et un box fermé et sécurisé.
Situation exceptionnelle !
Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 335 500 €	Prix au m² : 3 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHARLES GASCHIGNARD SARL

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