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Vente appartement 224 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 489 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

T5 – 90 m² – Montpellier Hôpitaux-Facultés – Idéal investisseur / colocation
📍 Emplacement recherché !
Dans une résidence sécurisée, à deux pas des facultés et des hôpitaux, proche toutes commodités, découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² (pouvant être transformé en 4ᵉ chambre), de trois chambres dont une avec balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC.
Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
💰 Idéal investisseur ou colocation :
Possibilité de louer jusqu’à 450 € par chambre, soit 1800 € / mois de revenus locatifs, offrant une rentabilité proche de 10 %.
Colocation déjà en place dans la résidence.
Visite possible 7j/7
Contacter moi au

Publiée le 12/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86436000 - Réf Superimmo : ANVXZV33X
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage, triple vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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