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Vente appartement 314 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 489 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Pavlova Immobilier

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Description

Montpellier - Rue de La Croix de Lavit
Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et un garage en sous sol. Possibilité d'en acheter un deuxième.
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T4 de 89,78 m², situé au premier étage, est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis.
Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue verdoyante apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
L'appartement est doté d'un ascenseur pour un accès facile et pratique à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, deux places de stationnement intérieures sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est libre de toute occupation, non meublé, et prêt à accueillir vos meubles et votre décoration personnelle pour en faire un véritable cocon douillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 724.00 et 981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046

Publiée le 13/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : VA1942-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXYS704
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 724 € / an
Maximum : 981 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2022.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 7,4%

314 000 €
13 juin 2025
339 000 €
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Siren : 987642048
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