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EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente ce charmant appartement, situé dans une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée. Dès votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité, sa vue dégagée et le soin apporté à votre futur appartement ! A proximité immédiate des commerces et commodités d'un quartier prisé, il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon vous offrant une jolie vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un toilette indépendant. Associés à l'appartement, vous apprécierez un grand garage avec électricité et mezzanine pour un peu plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Enfin, une parcelle de terrain vous permettra même d'avoir un petit potager ! Ses atouts : sa rénovation, ses charges de copropriété modérées chauffage compris, son double vitrage PVC, sa localisation, sa luminosité... Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété qui dispose entre autres d'une chaudière gaz à condensation neuve! Cet appartement n'attend que vous et vos valises. N'hésitez plus, appelez moi ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.