Vente appartement 25 000 €

90,44 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

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276 €/m²
Dernier étage avec ascenseur

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

385 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose ce spacieux appartement de type 4 de 90m2 situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, de la résidence du Bourbonnais. Il se compose d'un sas d'entrée, cuisine indépendante aménagée, salon/salle à manger (ancienne 3ème chambre ouverte) avec balcon, salle d'eau, wc, deux chambres avec placards. Son prix accessible vous permettra de le rénover à vos goûts ! On visite ? Copropriété de 310 lots - dont 156 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3384 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Publiée le 01/09/2026 - maj le 11/09/2026 - Réf. agence : 6344 - Réf Superimmo : ANVX11XU7D

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Caractérisques

Prix de vente : 25 000 €	Prix au m² : 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384 € / an	Taxe foncière : 1 604 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,44 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 310 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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