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23
Vente appartement 360 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
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- 4 000 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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À seulement 8 minutes à pied de la gare RER, découvrez ce magnifique duplex en dernier étage, idéalement situé au cœur de Montevrain, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Au premier niveau, vous trouverez :
• Une entrée accueillante,
• Un séjour lumineux donnant sur une terrasse,
• Une cuisine aménagée et équipée attenante et fermée, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie traversante,
• Une chambre avec placard,
• Une salle de bain,
• Des toilettes séparées.
À l'étage, le duplex offre :
• Deux chambres, dont une avec placard,
• Une salle d'eau avec toilettes,
• Une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc de Mont Evrin.
En sous-sol deux places de parking
Localisation idéale
Vous apprécierez le confort de tout faire à pied :
• Restaurants, boulangerie (moins de 3 minutes à pied)
• École Eugène-Isabelle
• Supermarché Aldi et petits commerces
• Arrêt de bus au pied de la résidence
• À 5 minutes à pied du Clos du Chêne
• À 10 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe et du Vallée Village
Un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur, vue sur le parc du Mont Evrin !
Un appartement à fort potentiel et une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 312700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 312700 - Réf Superimmo : ANVXZYNEG
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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CRISTINA NECHIFOR - BSK IMMOBILIER
06 40 70 16 43
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