Vente appartement 389 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Aignan (76130)

Mt St Aignan, dans une copropriété à taille humaine de seulement 3 étages, découvrez ce T4 de 90m² neuf livrable immédiatement situé au dernier étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse d'angle de 44m² bien exposée au Sud, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, 2 wc. Pratique : cellier à l'étage de l'appartement.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol et un parking intérieur.
Frais de notaire offerts ! A découvrir chez NIDLY.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557.00 € et 753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIDLY : gérant - Baptiste LOPEZ

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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