Vente appartement 155 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Modane (73500)

Situé à Modane ville (73500), au premier étage d'une petite copropriété familiale cet appartement bénéfice d'un emplacement idéal, proche des écoles, du collège, d'une crèche et des commodités. De plus, il offre un accès privilégié aux stations de ski environnante pour les amoureux de la montagne.
A l'extérieur vous profiterez d'un garage indépendant avec porte automatique d'environ 65m² pouvant accueillir deux véhicules et un coin atelier, ainsi qu'un jardin privatif qui offre un espace extérieur agréable.
À l'intérieur, cet appartement d'environ 90m² comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec balcon qui entoure la propriété vues montagnes. Coté nuit vous disposerez de trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement qui laisseront cour à votre imagination et besoins.
A cela s'ajoute une cave au sous sol et un espace grenier sous les combles pour le stockage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770 - SAFTI – TONDA Marion, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION TONDA - SAFTI

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