Vente appartement 199 000 €

90,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

METZ CENTRE :
En plein coeur du centre-ville de Metz, dans une copropriété sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement T5 situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un très beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue sur la cathédrale,, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément.
Un appartement rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 659 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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