Vente appartement 200 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meaux (77100)

N'hésitez pas à regarder la vidéo et le plan - Au 46 avenue Georges Clemenceau Résidence Beauséjour - 1.2km de la Cathédrale, 1.4km de la gare de Meaux (ou 4 arrêts, 9min, avec le bus H) et 650m de l'hôpital - HAAS vous propose à la vente un appartement d'environ 88.34 m² carrez au 1er étage d'une résidence de trois étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine meublée et équipée de 37.71 m² sur une terrasse de 25.23 m², un dégagement, un WC séparés, une salle d'eau, trois chambres dont une sur la terrasse et une buanderie. Possibilité de diviser l'appartement en deux lots distincts. Seul sur le palier. Géothermie. Double vitrage avec volet roulant électrique. Possibilité de se garer dans la résidence.
Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 349 lots dont 149 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3 977 €. (tout inclus : eau chaude, eau froide, chauffage ...). DPE E. GES D. Le prix de vente est de 200 000 € dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant annuel des consommations est estimées entre 2030 € et 2790 € (montant à ne pas prendre en compte car déjà inclus dans les charges).
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 977 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.
Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.
Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.
Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :
répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être
toujours plus agile.
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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 977 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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