Vente appartement 595 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

APPARTEMENT DE 90 M2 EN REZ-DE-JARDIN | PISCINE
Mandelieu-la-Napoule | Idéalement situé au cœur du recherché quartier de Minelle, à deux pas des commerces et de la Marina, ce superbe appartement de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel.
Véritable havre de paix, ce 3 pièces aux allures de maison s’ouvre sur un magnifique jardin ensoleillé de 530 m² avec sa piscine privative. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), tous deux donnant sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès direct à la piscine, une salle de bain avec toilettes, un dressing et des toilettes invités.
À l’extérieur, une belle terrasse de 32 m² exposée sur trois orientations prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un cadre privilégié pour profiter du climat.
Un double box vient compléter ce bien d’exception.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 6 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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