Vente appartement 995 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

92300 – LEVALLOIS – EXCLUSIVITE – APPARTEMENT – QUARTIER FRONT DE SEINE – 90m² – 3 PIECES – DOUBLE SEJOUR –
2 CHAMBRES – DRESSING – SALLE D'EAU – CUISINE – TERRASSE VEGETALISEE – RDC – CAVE – PARKING EN SOUS-SOL – PROXIMITE GARE CLICHY-LEVALLOIS .
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Raphaël FALK vous proposent en EXCLUSIVITE au sein d'une belle résidence de 2002 dans ce quartier recherché à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports, un APPARTEMENT de 3 PIECES avec grande TERRASSE VEGETALISEE situé au rez-de-chaussée.
Ce superbe appartement de standing d'une superficie de 87 m2 Carrez proposant de beaux espaces, du mobilier sur mesure ainsi que de nombreux rangements est bordé par une très belle TERRASSE VEGETALISEE de 87 m².
Il se compose d'une ENTREE, d'un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX parqueté de 33m² avec double exposition (Sud et Ouest), une CHAMBRE de 15m², un grand DRESSING (possibilité de refaire une 2ème chambre), une CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE, une belle SALLE D'EAU et un WC SEPARE.
Ce magnifique bien à fort potentiel a récemment bénéficié d‘une rénovation de qualité et le chauffe-eau vient d'être remplacé.
Ce bien dispose également d'une CAVE et d'un EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol.
Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter M. FALK Raphaël au 06.47.60.73.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Falk - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521470070.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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