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Vente appartement 450 000 €
90,37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

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  • 4 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE

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Description

Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du Chesnay, ce bel appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes, ses extérieurs et sa situation idéale. D'une surface bien agencée, il offre : Un vaste séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur une première terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, Une seconde terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour les enfants, les animaux ou pour créer un coin jardin/loisir, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Trois chambres confortables dont une avec un grand dressing Une salle de bain avec baignoire, Un WC séparé et de nombreux rangements. Un box fermé complète ce bien, et le stationnement est aisé dans la résidence, grâce à un parking commun sécurisé par une barrière. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Marion DROUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 148 145 VERSAILLES
RCP S17824172.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1245-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZCWS7
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,37 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
2 terrassesChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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