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Vente appartement 495 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
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- 5 500 €/m²
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bel appartement de 90.27 m² (composé de 2 lots réunis sur même palier) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1938 divisé en 6 lots de copropriété (faibles charges). Il se compose d'une entrée desservant un lumineux vaste séjour de 27 m² avec bow-window exposé Ouest donnant sur rue peu fréquentée en sens unique, d'une cuisine séparée semi-aménagée, d'une salle d'eau (dotée d'une fenêtre) avec WC et placards, d'un dégagement desservant pour la partie nuit 2 belles chambres de plus de 13 m² : une avec bow-window exposée Ouest et une chambre parentale côté cour exposée Sud dotée d'un grand placard-dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau de plus de 5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un dressing et d'une salle de bains (dotée d'une fenêtre) avec WC. Double vitrage récent partout (sauf dans la cuisine et la salle d'eau). Volets PVC accordéon. Chauffage individuel au gaz (chaudière FRISQUET). Une grande cave et un débarras extérieur fermé (possibilité d'acquérir une seconde cave et 2 autres débarras en option). Emplacement central, limitrophe Versailles (à moins de 100 m de la Place de la Loi, où une station de bus permet d'emprunter la ligne qui dessert à la fois la gare RER de Versailles Château, la Gare des Chantiers, l'Hôpital Mignot et le Centre Commercial Westerfield Parly 2.) au CALME ABSOLU, et proche de toutes commodités : écoles (sectorisation Hoche ou privé St Jean Hulst/Blanche de Castille), à 5 mn à pied des commerces et marché du Chesnay, à seulement 13 mn à pied de la gare Versailles Rive-Droite, à 7 mn à pied du parc du château, et à 17 mn à pied du marché de Versailles. Visite immersive 360° en mode privé, accessible par mot de passe => me contacter : Corinne Poilleux - Tel : 0609676367 (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles). (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Corinne Poilleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803823608 - Versailles.
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : cp874 - Réf Superimmo : ANVX101CBJ
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 692 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 2 caves | Année de construction : 1938 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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