Vente appartement 459 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET MAIRIE – APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉSIDENCE DE STANDING
Idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bel appartement traversant de 4 pièces d’environ 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, il bénéficie d'une double exposition sud/nord. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L'appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, offrant un confort optimal toute l’année.
Un double garage en sous-sol de 29 m² ainsi qu’une cave de 4 m² viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.
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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 5 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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