03 88 81 62 26
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss, à seulement 3 km d'Illirch, dans le quartier sud de Strasbourg rue Kampmann, magnifique duplex au 4ème et dernier étage dune superficie de 90m². Franchissez le seuil et découvrez une splendide pièce de vie de 40m², agrémentée d'un magnifique poêle à pellet. Cuisine ouverte et moderne s'ouvrant sur un balcon. Une chambre de 12m² avec de grands rangements , une salle de bain, et des toilettes indépendants complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand dégagement avec des rangements, deux charmantes chambres climatisées, dont une avec balcon de toit de 4m², accompagnées d'un vaste bureau transformable en dressing. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend un garage et une cave. Le coût de chauffage, pellets compris, s'élève à seulement 1000 euros par an. De plus, le duplex est doté d'un système domotique moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un duplex d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tous les détails de cette propriété exclusive. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les propositions d'offres auront lieues le 20/02/24 de 10h à 14h. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 16/02/2024 - Réf. agence : 15709 - Réf Superimmo : ANVXU3FTZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix au m² : 2 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 13 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
17 janvier 2024

Baisse de 8,6%

233 000 €
29 novembre 2023
255 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
85 avis clients
03 88 81 62 26
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Illkirch-Graffenstaden - tous les appartements de 4 pièces à Illkirch-Graffenstaden