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Vente appartement 259 000 €
90,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Habère-Lullin (74420)

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  • 2 859 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
  • Chauffage collectif
RÉSO IMMOBILIER BOEGE

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477 avis
04 50 82 00 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien est géré par Virginie BOISSON - ref 2518VB - 04 50 82 00 10
HABERE-LULLIN - EXCLUSIVITÉ - Lumineux appartement de type 4 de 89.3m² habitables avec cave et 2 stationnements privatifs. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 7 Lots, ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une sdb avec wc, d'une volumineuse pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte et de 3 grandes chambres. Ce confortable appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale récente et ne manque pas d'atouts : double vitrage pvc, volets roulants électriques, isolation thermique intérieure refaite récemment, électricité rénovée, proximité des transports scolaires et centre village, accès facile en toute saison, bonne rentabilité locative. Le bien idéal en résidence principale ou pour un investissement. Une visite s'impose !
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER BOEGE – Virginie BOISSON – 04 50 82 00 10 - 04 50 49 74 74 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER BOEGE : Virginie BOISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537770687
RCP SPVIEASSURANCE.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2518VB-RESO74 - Réf Superimmo : ANVX100S82
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,58 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 ParkingsCave
Année de construction : 1956Chauffage collectif
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
477 avis clients
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