Vente appartement 346 300 €

90,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

A VENDRE à GIF SUR YVETTE , bel appartement 5 pièces en très bon état idéalement situé et bénéficiant d'une belle luminosité comprenant : entrée avec grand placard de rangement , séjour traversant donnant accès d'un côté à une terrasse orientée sud avec une vue dégagée, et de l'autre à un balcon, une cuisine aménagée, un wc indépendant, deux chambres donnant sur balcon, ainsi qu'une troisième chambre , salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur et deux caves viennent compléter ce lot. Toutes commodités à pied, RER à 7 mn , commerces en bas de la résidence, écoles maternelles et primaires 10 mn à pied et lycée . La copropriété bénéficie d'un beau parc de verdure avec aire de jeux . Le ravalement avec isolation thermique est en cours dans la résidence et pris en charge par le vendeur. Ré : 33142 Copropriété de 1100 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4550 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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