Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 499 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 544 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce beau duplex entièrement rénové, niché dans un immeuble aux parties communes également entièrement réhabilitées.
Celui-ci est proche de tous commerces et à 10 minutes à pied du RER A.
D'une surface bien agencée de 87,80 m2 loi Carrez, ce duplex se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante où se trouve à sa droite une salle d'eau moderne avec WC.
À sa gauche, un coin cuisine fonctionnel et lumineux a été créé.
Il y a ensuite un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir !
Il y a également une première chambre de plus de 12 m2, parfaite pour un bureau ou une chambre d'ami.
À l'étage :
En accédant par un bel escalier, il y a 2 deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et plus de 17 m²
Enfin, ce duplex bénéficie d'une seconde salle d'eau avec des toilettes.
Ce duplex, parfaitement réhabilité, n'attend plus que vos valises !
Informations financières complémentaires :
Prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus
Taxe foncière : 1 590 €/an
Charges de copropriété : 100 €/mois
Le DPE est à finaliser.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou procéder à une visite
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.907617
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 340936742191 - Réf Superimmo : ANVXYM17E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 5 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 590 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 484 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue sur jardin |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
27 juin 2025
Baisse de 10,9%
499 000 €
23 mai 2025
560 000 €