Vente appartement 189 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Mandat Unique - Appartement DUPLEX 4 pièces avec grand jardin. Au Rez-de-chaussée : Un très bel espace de vie composé d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu'un accès à un grand jardin privatif. Un WC séparé, un débarras et un accès direct au garage fermé (BOX). Au second niveau : Trois grandes chambres. Une salle de bains avec second WC . Faible charges ! (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Idéal famille ou investisseur. Copropriété de 99 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 2 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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ERA IMMOBILIER EVRY

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