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Vente appartement 270 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité à saisir à quelques pas de l'hyper centre de Chambéry. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 90m² situé au 3éme sur 4 d'une copropriété située à 1km de « La Fontaine des Eléphants » Entrée, salon séjour de 22m², cuisine semi ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et 3 belles chambres. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 8m² orientée plein sud. De nombreux rangements sont disponible dans l'entrée et dans le couloir distribuant le coin nuit. Astuce aménagement : il est très facilement faisable d'ouvrir entièrement la cuisine, le salon et couloir pour créer un espace de vie de près de 40m². « Triple cerise sur le gâteau", ce bien vous est proposé avec un garage individuel en sous-sol, une place de parking extérieure à l'arrière de la résidence et une cave de plus de 30m². Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur et autres dépenses liées au Syndic. Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel indéniable vous permettra de l'aménager et de le sublimer à votre goût pour lui donner un cachet unique ! Ne tardez plus et contactez vite votre conseiller en immobilier David VILLADANGOS au 0677618058 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier à Chambéry au 0479287214. Copropriété de 239 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 2604 euros.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : DV400 - Réf Superimmo : ANVXZZ4M7
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 604 € / an | Taxe foncière : 1 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 239 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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