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Vente appartement 315 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez ce bel appartement T4 de 90,74 m², construit en 1998, situé au 5ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, offrant une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Ouest – Nord – Est.
En excellent état, il se compose :
D'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon de près de 30 m²
D'une cuisine indépendante de 11 m²
De trois chambres spacieuses (10 à 12,5 m²)
D'une salle d'eau et WC séparés
L'appartement dispose également de trois balcons :
Balcon n°1 : 8,2 m²
Balcon n°2 : 4,15 m²
Balcon n°3 : 4,5 m²
Et de deux celliers privatifs sur le palier (1,70 m² chacun), aménagés, parfaits pour le rangement.
Points forts :
Construction 1998 en très bon état
Triple exposition Ouest/Nord/Est
5ᵉ étage avec vue dégagée
Grands volumes et belle luminosité
Deux celliers équipés sur le palier
Trois balcons pour profiter de l'extérieur
DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique
Places de stationnement publiques disponibles autour de la résidence
Situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, luminosité et praticité.
Prix : 315 000 €
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour plus d'information, contactez Jenny au ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1470€
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86377458 - Réf Superimmo : ANVXZWEIX
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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Siren : 890710700
06 46 22 18 26
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