Vente appartement 347 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bry-sur-Marne (94360)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! BRY SUR MARNE - 9" en bus de la gare RER A. Un vrai plus pour vos trajets quotidiens ! La ligne 15 du Grand Paris Express arrive à grand pas, elle va renforcer encore l'attractivité du quartier et facilitera vos déplacements à travers toute la région parisienne. Proche des commerces, des ensemble scolaires à 2" à pied, et accès rapide A86 et A4. Dans cette résidence avec gardien en PIERRE DE TAILLE, vous allez découvrir ce très beau 4 pièces avec un style travaillé et épuré. (verrière, parquet massif...) Au 1ème étage avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, micro onde...) , puis un séjour (possible troisième chambre) avec BALCON. Deux chambres , salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. VENDU AVEC BOX ET CAVE N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 1018 lots - dont 518 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3968 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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