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9

Vente appartement 625 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 944 €/m²
ERA Grand 10 Immo 3

ERA Grand 10 Immo 3

05 56 00 65 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, découvrez ce bel appartement d'environ 90m2, niché au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble élégant dont la toiture vient tout juste d'être rénovée.
Ce bien très lumineux, exposé plein Est, vous séduira par ses volumes et sa distribution idéale. Il se compose d'un double séjour spacieux, parfait pour accueillir famille et amis, de deux chambres très confortables, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.
L'appartement offre un cadre de vie recherché, en plein milieu des commerces, des transports et des plus belles adresses bordelaises.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 14376__1025383 - Réf Superimmo : ANVXZ8Q0B
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 6 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 590 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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ERA GRAND 10 IMMO 3

Siren : 432768430 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000012063
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