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Vente appartement 282 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauchamp (95250)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauchamp (95250)
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- 3 133 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex aux beaux volumes.!
100 m2 de surface au sol & 90 m2 loi carrez
Vous disposez :
d'une entrée spacieuse avec rangement,
d'une belle pièce de vie cathédrale avec une grande baie vitrée qui permet l'accès direct au balcon d'environ 6 m2
d'une cuisine indépendante équipée et aménagée,
De deux chambres sur le 1er niveau avec une salle d'eau et un WC indépendant
Un bel escalier en bois vous emmène à l'étage.
Vous profiterez de la belle mezzanine avec son espace bureau et son grand placard ainsi que d'une belle chambre et une salle de bain avec WC
Ce bel appartement est situé au 3ème et dernier étage de la résidence (1990). L'appartement est très bien entretenu. La copropriété est agréable avec ses espaces verts et elle se trouve à 2 pas de la gare (RER C & ligne H) et des commerces.
En plus, vous disposez également d'une cave.
Possibilité d'avoir 2 places de parking en sus.
A é pas de la gare et des commerces.
Les ++ : DPE D, GES B, double vitrage, beaux volumes, extérieur, dernier étage, duplex, 3 chambres + 1 bureau, belle pièce de vie cathédrale avec accès au balcon
Ne tardez pas à visiter ce beau bien !
Cette annonce référence 299514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 238,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 299514 - Réf Superimmo : ANVXZDZP1
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 3 133 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 238 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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