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Vente appartement 296 000 €
90,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Armoy (74200)

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  • 3 271 €/m²
Léman Chablais

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Description

Hauts de Thonon-les-Bains - T3 - 90 m² - Terrasse plein sud - Cave - Parking
À Armoy, à 10 minutes de Thonon-les-Bains, au calme et avec toutes les commodités à proximité, superbe T3 confortable de 90 m² situé au premier étage de la résidence. Il offre un vaste séjour très lumineux avec une cuisine équipée et une grande terrasse de 27 m² orientée plein sud-ouest, deux grandes chambres et une salle de bains. En annexe, une cave et deux places de parking privatives. Situé au calme et proche de tous les services et commerces.

Maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 85338307 - Réf Superimmo : ANVXX1O30
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

90,5 m² (carrez : 90) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2006
Rez-de-chausséeVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 328,2 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 979063773 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000066
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