Vente appartement 106 000 €

8,3 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

Notre agence vous propose en exclusivité ce charmant studio de 8,3 m² loi Carrez(21,20 cube), situé au dernier étage (8e) d’un immeuble ancien sans ascenseur, à deux pas de l’avenue Mozart, des lignes métro 9 & 10, et des commerces de quartier.
Points forts :
Très belle luminosité (exposition dégagée)
Vue sur les toits de Paris
Charme de l’ancien : parquet, poutres apparentes
Optimisé avec coin nuit en mezzanine + kitchenette
Faibles charges, idéal pour investissement locatif ou étudiant
Environnement :
Quartier recherché, résidentiel et vivant
Nombreux établissements scolaires, crèches et lycées à moins de 10 min à pied
Proximité immédiate des commodités : supermarchés, restaurants, boulangeries, parcs, infrastructures sportives
Une belle opportunité d'investissement à saisir ! Parfaitement adapté pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Paris.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez WANG Emilie EI (RSAC 899224596 Paris) au 06 25 85 25 09. Photo ne constitue pas une représentation contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	153 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2021.

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KELLER WILLIAMS PARTNERS

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