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19
Vente appartement 1 365 000 €
89,59 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
89,59 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 15 236 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Villa vue mer
VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT-VILLA AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE
Niché dans un cadre privilégié et paisible, cet appartement-villa de 3/4 pièces offre une vue mer spectaculaire, conjuguant confort et élégance dans l’un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour, agrémenté d’un coin salle à manger, constitue un espace de vie idéal pour des instants conviviaux. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et agréable, facilite la préparation des repas dans un cadre serein.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant. Une véranda offre une flexibilité d’aménagement, pouvant être transformée en bureau, coin lecture ou espace détente. Une buanderie extérieure vient compléter ce bien pour un confort optimal.
UN EXTÉRIEUR D’EXCEPTION
L’un des atouts majeurs de cet appartement-villa est sans aucun doute sa terrasse de 90 m², offrant une vue mer à couper le souffle. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle est parfaite pour se détendre, organiser des réceptions ou simplement profiter du panorama. Une seconde terrasse à l’arrière ajoute encore plus d’opportunités pour profiter des extérieurs en toute intimité.
STATIONNEMENT & ENVIRONNEMENT
✅ Deux places de parking privées
✅ Possibilités de stationnement extérieur pour les invités
✅ Domaine résidentiel sécurisé, garantissant calme et sérénité
✅ Proximité immédiate des plages et des attractions de Villefranche-sur-Mer
Un bien rare et exclusif, alliant espace, confort et une vue imprenable sur la Méditerranée. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maj le 24/06/2025 -
Réf. agence : 85460757 - Réf Superimmo : ANVXXBKZD
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| Prix de vente : 1 365 000 € | Prix au m² : 15 236 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,59 m² (carrez : 89) - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Cuisine de 10 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 429578750 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010622
06 62 65 20 85
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