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22
Vente appartement 650 000 €
89,86 m²
4 pièces
4 p
Valbonne (06560)
89,86 m²
4 pièces
4 p
Valbonne (06560)
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- 7 233 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Valbonne — Le compromis idéal entre appartement et villa
Exclusivité – Un havre de paix entre nature et élégance
Située au cœur d’un petit domaine paisible et sécurisé, à deux pas du charmant village de Valbonne, cette propriété rare offre le parfait équilibre entre le confort d’un appartement et l’indépendance d’une villa.
Un cadre verdoyant, une atmosphère sereine et une vie quotidienne simplifiée : le meilleur des deux mondes.
🏡 Un intérieur lumineux et raffiné
Dès l’entrée, l’espace séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.
Le séjour-salle à manger s’ouvre sur de larges terrasses, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la piscine commune, comme une extension naturelle de la maison.
La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, invite à la convivialité. Une salle de douche avec wc dans le hall d'entrée.
Une petite chambre/bureau complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse.
🌸 Un espace nuit confortable et convivial
Au rez-de-jardin, deux chambres, dont une belle suite de 20 m², bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine.
Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour le confort au quotidien.
🚗 Commodités et confort
Un abri voiture, un parking privé et des places visiteurs au sein du domaine assurent une grande praticité.
La gestion du domaine et de la piscine commune permet de profiter de tous les avantages d’une villa sans les contraintes d’entretien.
✨ Les atouts majeurs :
Concept unique : entre appartement et villa
Domaine sécurisé et calme
Vue dégagée sur la nature et les collines
Finitions de qualité et matériaux haut de gamme
Accès direct à la piscine commune
Proximité immédiate du village de Valbonne et de toutes commodités
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, entre liberté, confort et sérénité.
Un bijou rare pour ceux qui recherchent le charme d’une villa avec la simplicité d’un appartement sur la Côte d’Azur.
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 86363015 - Réf Superimmo : ANVXZNO4W
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 7 233 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 89,86 m² (carrez : 89,86) - 4 pièces | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/10/2025.
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Siren : 519441620 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000036035
06 13 66 50 69
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