Vente appartement 142 500 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37200)

A Tours, dans un secteur calme à proximité du Cher, découvrez cet appartement lumineux de 89 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue : résidence Honoré de Balzac.
Dès l'entrée, le salon séjour exposé plein sud offre une très belle luminosité et est au coeur de cet appartement. On accède à sa cuisine, aux 3 chambres par des dégagements (1 exposée au sud et les 2 autres au nord), un dressing , une salle d'eau et un toilette.
Enfin, son balcon filant de 5 m2 exposé plein Sud, une place de parking couverte au sous-sol de l'immeuble et sa cave privative complètent les prestations de cet appartement.
Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort et praticité. La résidence sera déservie prochainement par le Tramway.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité à Tours !
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 3500€
DPE : C / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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AGENCE TOURANGELLE

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