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Vente appartement 299 900 €
89,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
89,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
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- 3 338 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saviez-vous que la première trace historique de l'avenue Jean Jaurès, cette magnifique avenue aujourd'hui longée par le tram et les arbres, daterait de 1872 ? A l'époque, on parlait de la rue de la Museau et une ligne de chemin de fer reliant Strasbourg à Kehl, construite en 1861, passait par là. Hé bien ! C'est au sein d'une copropriété de 2021, située au début de l'avenue Jean Jaurès, que nous vous emmenons visiter notre dernière nouveauté à vendre, l'appartement « Achillea ». Suivez-nous !
Au rez-de-chaussée, l'appartement « Achillea » est un vaste 2/3 pièces de 89,85 m² Carrez qui coche toutes les cases des immeubles récents : très lumineux avec ses grandes baies vitrées, accessible aux personnes à mobilité réduite et aux dernières normes énergétiques. L'appartement « Achillea » se compose d'une entrée servant, côté avenue Jean Jaurès, une vaste pièce à vivre de 69 m² Carrez, et, côté cour, une seconde pièce de 21 m² Carrez, l'ensemble étant brut, prêt à décorer et à cloisonner suivant vos besoins et vos envies.
Idéalement situé au Neudorf, à proximité de la place du Marché et de la place de l'Etoile, du tram et des universités, l'appartement « Achillea » offrira à ses nouveaux propriétaires de beaux volumes dans un immeuble calme et vertueux. Un placement sûr et pérenne !
Un garage est compris dans la vente, ce qui ne sera pas pour déplaire aux Neudorfois qui travaillent à l'extérieur de la ville !
- Non soumis au DPE
- Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19.
- Bilan prévisionnel des charges : 1 356 € par an, soit 113 € par mois.
- Prix honoraires inclus : 299 900 € FAI.
- Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
- Prix hors honoraires : 283 000 € nets vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : ACHILLEA-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANVXZWR7K
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 3 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 356 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,85 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | Année de construction : 2021 |
| Séjour de 69 m² | Copropriété de 52 lots |
Non soumis au DPE
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