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Description

Six-fours Centre Ville Lumineux et spacieux appartement type 5 de 97 m2 dont 89 m2 loi carrez en duplex au 2 -ème et dernier étage d'une petite résidence au coeur du centre ville, composé d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, un wc , une salle d'eau et une loggia fermée, au second niveau : une chambre, un coin bureau et un grenier. Appartement récemment rénové. Faibles charges. Vendu avec deux places de parking privatives. Charges annuelles 335 euros Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Six-fours 04.94.90.62.68 Email: Site: Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 09332.B26 - Réf Superimmo : ANVXXC0IM
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 335 € / anTaxe foncière : 1 561 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Dernier étage (2ème)
2 ParkingsAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
28 juin 2025

Baisse de 2,6%

369 000 €
15 mai 2025

Baisse de 5%

379 000 €
29 avril 2025

Baisse de 5%

399 000 €
1 avril 2025

Baisse de 6,7%

420 000 €
21 janvier 2025
450 000 €
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