Vente appartement 419 900 €

89,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sillingy (74330)

Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (A2) duplex d'environ 90m² habitables bénéficiant d'une terrasse de plus de 30m² et d'un potager d'environ 7m².
Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence : jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque...
Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné...
Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure),
Livraison : 1er semestre 2027
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI740120018000030878
AC ADC74012021000000336.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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SILLINGY IMMOBILIER

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