Vente appartement 299 000 €

89,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - EXCLUSIVITE au sein d'une résidence récente basse consommation, appartement de type 4 en RDC de 90m2 environ avec terrasse de 33,50m2 sans vis-à-vis et exposé PLEIN SUD. Prestations modernes, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur.
Hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et accès jardin, couloir desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC séparés. 1x Place de parking en sous sol ainsi qu'une place en exterieur devant le bâtiment. Possibilité d'achat d'un Box privatif en sus. Etat proche du neuf, bien rare sur le marché, proche commerces et écoles.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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