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Description

Schiltigheim - Quartier des Malteries - rue du Parc :
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble type 'années 30', ce bien vous séduira de part ses volumes, ses vues dégagées et son cachet.
Mesurant 88,7m2 CARREZ et 131m2 SOl, cet appartement se compose, au premier niveau, d'un couloir desservant tous les espaces du bien, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine dinatoire et d'une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième niveau, vous trouverez un palier et deux chambres.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25030

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : SN21VA3889TRI-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXZ39HO
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,74 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4,2%

252 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 4,1%

263 000 €
18 juillet 2025
274 300 €
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