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Vente appartement 525 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Malo (35400)
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- 5 899 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement duplex T4 avec balcons à Saint-Malo.
Située boulevard des Talards, au cOEur d’un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 89 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.
- Séjour/cuisine de 34 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain moderne.
- Annexes incluses : un parking en sous-sol.
De belles prestations :
- Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant.
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Vigik et visiophone.
- Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence.
L’art de vivre à Saint-Malo :
- À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo.
- À 10 minutes à pied des plages et de la côte d’Émeraude.
- À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris).
- Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied.
- Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1890513-7 - Réf Superimmo : ANVXZWDGC
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 5 899 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Non soumis au DPE
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