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9
Vente appartement 980 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
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- 11 011 €/m²
- Étage 1/3
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ghislaine Bert vous propose: Ghislaine Bert vous propose : RARE - SAINT-JEAN-DE-LUZ-CENTRE VILLE- Bel appartement de caractère de 90 m² environ (8 m² environ chambre de bonne),refait entièrement à neuf par un architecte de St Jean-de-Luz, au premier étage d'un immeuble des années 1900 avec matériaux haut de gamme. Plancher massif et marbre, sous décennale ( 5 ans).
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon par une porte fenêtre à galandage. La cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité (Gagguenau). Toilette indépendant. Appartement avec beaucoup de rangements adaptés. Une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et grande vasque sur meuble, séparés par une porte à galandage-dressing- Une pièce bureau ou chambre. Une buanderie aménagée avec de nombreux placards complète ce bien.
LES PLUS : luminosité, situation et qualité de confort pour ce bel appartement traversant au coeur de St Jean de Luz.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/05/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1748781 - Réf Superimmo : ANVXYICA0
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Prix de vente : 980 000 €  | Prix au m² : 11 011 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 372 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1929 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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