Vente appartement 145 000 €

89,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Rue Gabriel Peri, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et accessible PMR, venez découvrir ce bel appartement situé au 2e étage.
Il se compose de :
Une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à un bow-window XXL exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée
Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
Deux chambres, dont une mansardée. Possibilité d’aménager une 3e chambre de 11 m² en fermant le bureau actuel, sans altérer l’espace de vie
Une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne
WC séparés
Ses atouts :
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Double vitrage
Chauffage individuel au gaz (chaudière)
Une cave et des places de stationnement gratuites dans la résidence
Charges de copropriété : 220 €/mois (incluant gestion de la copropriété, entretien des espaces verts et syndic)
Taxe foncière : 1 411 €
Prix de vente : 145 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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