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Vente appartement 425 250 €
89,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 757 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
KERMARREC Habitation - Rennes Centre

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

198 avis
02 99 78 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec Habitation vous propose ce bel appartement de 89.4 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, avec un emplacement de premier choix au coeur du quartier Mabilais. A deux pas de la Vilaine, du Mail Mitterrand et de la place de Bretagne, vous profiterez d'un cadre de vie rare, au calme, tout en étant proche des commerces, transports et accès rapides. Traversant et lumineux, l'appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 46 m², de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et deux terrasses exposées Est et Ouest avec vues dégagées, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Prix FAI : 425 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2104 euros.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 39040 - Réf Superimmo : ANVXZ92T1
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Caractérisques
Prix de vente : 425 250 €Prix au m² : 4 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,4 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1998
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 404744757
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