Vente appartement 424 035 €

89,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! A proximité de la place de la Rotonde et des bords de Vilaine, au dernier étage avec ascenseur, Type 4 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout 45m², un balcon, une terrasse, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC, placards, un garage en sous-sol sécurisé, rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle disponible pour cet appartement ! Ses atouts : - proche du centre-ville, des commerces, métro ligne B, chemin de halage - grande pièce de vie lumineuse - dernier étage - balcon + terrasse = 31m² - stationnement privatif - pas de travaux de copropriété à prévoir Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Cité Judiciaire, Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze. "Copropriété de 17 lots. Charges annuelles de : 2.192 Euros (dont Entretien de Chaudière + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 424.035 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1330 Euros et 1850 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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