Vente appartement 155 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000), Appartement T4 avec garage, situé dans le quartier prisé de Las Cobas. Référence de l'annonce : 5330. L'appartement est loué jusqu'au 29/01/2026 avec un loyer mensuel de 950 euros charges comprises. Dans une petite copropriété de 4 appartements, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un grand séjour d'environ 26 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec un garage de 18 m². Le PLUS : au rez-de-chaussée une pièce, accédant au jardin, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, et d'une salle d'eau, le tout faisant 14 m². A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, telles que le Collège Saint-Jean, l'École primaire Saint-Jean, et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations. Cet appartement, vendu loué, est proposé à l'achat pour 159 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir le potentiel d'investissement de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Nathalie CORONAT (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5330. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 910 € / an	Taxe foncière : 1 799 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2019.

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GUY HOQUET PERPIGNAN SUD

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