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Description

Quartier Butte Verte – Appartement familial en étage avec vue dégagée
Situé au 7? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
Le ravalement de façade est en cours, à la charge des propriétaires actuels.
Côté jour, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, l’espace se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un toilettes indépendant.
Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et l’agencement fluide de cet appartement.
Idéalement situé :
RER A à 13 min à pied ou 3 min en bus
École Les Abeilles à 2 min à pied
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1479571 - Réf Superimmo : ANVXZDMFN
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 483 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 1974Gardien
Séjour de 29 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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