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7

Vente appartement 85 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nevers (58000)

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  • 955 €/m²
  • Étage 1/3
SQUARE HABITAT

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Description

En hyper centre-ville de Nevers, cet appartement est situé au 1erétage d'une petite copropriété pleine de charme et de cachet. Il se compose d'une entrée desservant chaque pièce à savoir un séjour-salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour complèter , une cave voutée s'ajoute à cette prestation.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour aménager cet espace en un bel appartement. Pas d'ascenseur, pas de charge pour le moment mais tout sera individualisé (Chauffage).

Publiée le 30/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-30487 - Réf Superimmo : ANVXYFC79
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²Étage 1/3
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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