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Vente appartement 197 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 213 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
L'Adresse Narbonne

L'Adresse Narbonne

125 avis
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Description

Quartier ancienne polyclinique!! Découvrez ce bel appartement T4 de 89m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'un cellier, Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché. Copropriété de 44 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : CB82051 - Réf Superimmo : ANVXZS108
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 652 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 m²Étage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 891 € / an
Maximum : 1 205 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 838604759
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