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Vente appartement 950 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 10 674 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 83,68 m2 Loi Carrez et d’environ 15 m2 de balcon-terrasse. Surface pondérée : 89m2.
Idéalement situé au 2è étage d’une copropriété récente en excellent état.
Avec son ascenseur, ce bien allie confort, praticité et tranquillité dans un environnement calme et sans perte d’espace.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
La cuisine aménagée est pratique, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses.
La salle de bains, la salle d’eau et deux WC indépendants apportent confort et praticité au quotidien.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de tous les commerces essentiels : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés…
La station de métro Louise Michel est à moins de 5 minutes à pied.
Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.
La copropriété dispose également d’un jardin commun et d’un gardien, garantissant sécurité et convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement spacieux, calme et idéalement situé. En plein cœur de Levallois, au pied de tous les commerces de la rue du Président Wilson et du marché Henri Barbusse.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien ! Informations copropriété : Charges annuelles : 3665,20 €
Taxes Foncières : 1853€ DPE réalisé le 28 août 2024. Consommation C : 148 KWh/m2. An. Émissions A : 3 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1020 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 950.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
Publiée le 12/06/2025 -
Réf. agence : WVAP10000192 - Réf Superimmo : ANVXYRTKP
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 10 674 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2000 |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 911253102 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000077
06 47 82 68 09
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