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Vente appartement 538 100 €
89,01 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 6 045 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Elysïa

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Description

EXCLUSIVITE - Appartement T5 en duplex - 'Les Espaces Garibaldi' au Vésinet
Le calme d'un quartier résidentiel à deux pas du RER A
- Situé au 5 rue Garibaldi, au sein d'un quartier prisé pour son calme, son cadre verdoyant et son raffinement, « Espace Garibaldi» bénéficie d'une localisation idéale.
- À quelques pas des somptueuses demeures historiques du Vésinet et des deux célèbres lacs, cette adresse centrale offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les commodités essentielles.
- La gare «Le Vésinet – Centre» desservie par le RER A, est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (6, 19, 20, 21M et 22), facilitant les déplacements vers les communes voisines
Notre opportunité :
Nue-propriété d'un superbe appartement T5 en duplex avec cuisine ouverte sur un séjour de 23,29 m², 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Balcon de 3,47 m², deux emplacements de stationnement (extérieur et sous-sol), une cave.
Extinction de l'usufruit fixé le 29 novembre 2032.
Durée d'usufruit restant : 7 ans et 8 mois
- Prestations de qualité
- Rémunération du syndic à la charge du nu-propriétaire
Contactez nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 711.00 et 961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 1-DIRAMI - Réf Superimmo : ANVXYODO2
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Caractérisques
Prix de vente : 538 100 €Prix au m² : 6 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

89,01 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 711 € / an
Maximum : 961 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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