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Description

NOUVEAUTE , APPARTEMENT A VENDRE , LE PECQ , AGENCE BARBARA IMMOBILIER. Découvrez ce très bel appartement spacieux de 89,50 m² situé au 11ème étage d'un immeuble de 12 étages, dans une résidence gardée et sécurisée. Ce bien, en très bon état, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour double exposé sud-ouest, une salle d'eau et un WC. Profitez de 3 balcons pour admirer la vue sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est calme et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et de part sa belle vue dégagée sur Paris et sur St Germain en Laye. A l'extérieur, vous disposerez d'un stationnement extérieur et d'une cave. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien. Idéalement situé, à proximité de crèche et de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, cet appartement est parfait pour une famille. Les commodités telles que supermarchés et commerces de proximités sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs lignes de bus, et des proximités pour l'accès au gare RER et ligne GARE SNCF LIGNE L. Ne manquez pas cette opportunité, contactez BARBARA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4008 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANVXZMTLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 008 € / anTaxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,5 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 11/12 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1968Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 400 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2021.

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