Superimmo
11

Vente appartement 315 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guyancourt (78280)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 539 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

132 avis
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! SUPERBE Appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 88,85m ² avec une cave ET une place de parking en sous sol boxable. Construction de 1991, classement énergétique C ! IDÉALEMENT SITUÉ avec accès direct à pied à toutes les commodités (écoles, commerces...), aux grands axes routiers et aux transports en commun (à 1km à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines)
_________________________________________________________
Il se compose d'une entrée avec rangement, un magnifique séjour avec salle à manger d'une superficie de 32,4m2 donnant accès à un balcon de 3,5m2! Puis, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 7,6m2. Coté nuit, trois chambre dont deux avec placard (14,7 - 12,3 - 9,8m2). Vous trouverez également une agréable salle de douche et des WC séparés.
______________________________________________________________
Pour votre confort l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrages datant de 2022, de volets roulant motorisés. vous profiterez également de la fibre optique.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1856715 - Réf Superimmo : ANVXZKZFZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CEDRIC FOSSION - IAD

132 avis clients
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Guyancourt