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Description

Grenoble, Ile Verte, grand F4 à 100 m du tram.
Rue Bizanet, au 2ème étage avec ascenseur, F4 de 90 m²
L'entrée centrale dessert tout l'appartement : le séjour exposé plein sud, les 3 chambres (15,60 - 15,50 et 11 m²), la cuisine séparée semi équipée ouvrant sur un balcon face à la Bastille, la salle de douche et les WC indépendants.
Idéal pour colocation sur l'ile verte ou résidence principale.
Chauffage gaz, doubles vitrages.
La cuisine et la salle de bain viennent d'être repeintes.
Vendu avec une cave.
Taxe foncière 2025 : 2 217 €
Charges annuelles : 620 €
Contactez Cyril Bouchayer, référencé Bilik, pour tout renseignement ou une visite au 06 18 91 31 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/10/2025 - Réf. agence : F4 Ile verte - Réf Superimmo : ANVXX3LRT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

89,65 m² (carrez : 89) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Cuisine de 10 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 1,6%

245 000 €
13 février 2025
249 000 €
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