Vente appartement 131 900 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

Venez découvrir cet apparement de centre ville de 90M2.
Face à la Gare de Douai, vous trouverez au 3éme et dernier étage, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres.
Une fois passé le hall d'entrée vous accédez à un très lumineux séjour de 25m2, avec son coin cuisine.
Vous disposez d'une chambre de 11m2 avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Ainsi qu'un WC individuel.
À l'étage, le palier dessert un salon de 24m2 ainsi qu'une seconde chambre de 12m2 et sa salle d'eau avec WC.
Avec sa disposition, il est aisé de diviser cet appartement en 2 voir 3 logements pour des étudiants ou de jeunes actifs.
Sa position géographique et sa luminosité en font un produit rare, idéal pour s'installer ou comme investissement locatif.
Son syndic bénévole permet de limiter les charges de copropriété aux travaux
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Prix de vente : 131 900 €

Prix au m² : 1 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PULP IMMOBILIER

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